滨海湾独立红本产权 厂房 信鸿·湾区智谷（市重大项目） 即租即装修，即买即入驻 【土地性质】M0新型产业用地，独立红本40年产权，一户一证 【项目规划】总占地面积256亩，110万方，容积率5.0；研发办公、工业厂房、人才公寓、商业等多业态；首期规划20万方厂房； 【项目位置】东莞市沙田镇西太隆村 [位置] 【交通】3分钟可到达莞番高速，5分钟到达广深沿江高速，10分钟直达东莞港，30小时抵达深圳宝安、广州南沙 【主导产业】以高端电子信息产业、智能装备制造、新材料、新能源为主导； 【面积】单层面积3322 ㎡，最小单元分割1660㎡，实用率高达88% 【层高】首层层高8米，二层6米，三楼以上4.5米，共13层； 【承重】首层承重1.5吨/㎡，二层承重1吨/㎡，三楼以上800kg/㎡； 【电梯】每层配备电梯6台（2～5吨客货梯） 客货分流； 【垂直运输】配备液压升降平台、垂直错层吊装平台、专属卸货区 【园林绿化】花园式厂房，35米宽滨江长廊，生态园区； 【配套】园区配有人才公寓、智能食堂、地下停车场、商业中心、企业活动中心等 🏦 最低三成首付，按揭10年 产业招商热线：13826954505 李思妍

东莞市沙田镇西太隆兴洲路68号（高速口2公里）

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